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专家建议不要轻易选低价
来源:创恒伟业装饰工程有限公司   浏览数:2138次   加入日期:2010/5/19

              

                              专家建议不要轻易选低价

   装修公司的报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等,当业主面对两份不同的报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关,针对不同的心态,一些装修公司会采取不同的报价策略,这个时候就一定要三思而后行。

    盲目逐个点

警惕隐瞒项目后再加结算

     模糊设计:通常在初步预算时,大多数的公司都不可能将施工项目做出施工图,而只能根据公司或行业惯例和业主心态报个通价,这个通价或高或低都与实际价格相去甚远。以做衣柜为例,甲公司报价620元/平方米,乙公司报价750元/平方米,很多人一听,第一反应就是乙公司的价钱太高,于是去和甲公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内不贴内板,乙公司的则是用18厘板,内部也包括内板,此外还有外部款式、内部结构的区别,这样分析下来,哪家更适合自己,便要取决于自己住宅的装修定位。

    隐瞒项目:一些公司在初步预算时有意省去一些应做的项目不报,用低价吸引客户进来,开工之后慢慢地往上加,到时候便由不得客户,因为这些附加的项目都是必须要做的。

    隐瞒数量:在初步预算时将所施工的项目数量象征性地报一些,大量隐瞒数量,拟出的预算报价相对诚信的公司的报价低得多,到结算时统统计上。

分开报价:在初步预算时,对一些收费内容如管理费暂时不提,等到签合同时再另外提出来。

盲点全攻略

先定位再找匹配的家装公司

     首先要确定装修定位。户主在寻找装修公司之前便要计划好,是打算简单装修,还是品位装修,还是需要装修得很气派、很有风格。如果做简单装修,那就没有必要找大公司,因为大公司因其运作成本高,收费也相应较高。如果打算做高档装修,则应该选择一家有诚信、服务优良并且具备一定规模的装修公司。找准装修定位之后,再去寻找与自己装修定位相吻合的公司。

     了解性价比的重要性。业主必须明白,装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定,不同用料和做法会有不同的价格。比如对于一个方案(仅仅是方案)一家公司报8万,另一家公司报7万,游击队更低,也许报6万,大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上看省了2万,但说不定此游击队花在这个工程上的价值只有4万元左右的用料和做法。所以业主在选择公司时千万不要只看价格便宜就行,必须针对详细的施工图,在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和服务承诺等基础上,才能做出比较合理的抉择。

     着重与设计师交流。对于没有装修经验,对材料、做法都不熟悉的业主来说,最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔细观察它的规模、管理,感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己顺利沟通、专业水平高、服务态度好的设计师,把自己的装修要求详细地向他说明,待方案设计完全满意之后再交定金,正规公司在收到定金后便会进行效果图设计、施工图设计,其后才能算出详细而准确的预算报价。

      正确看待报价超出自己预算的情况。如果业主觉得装修公司的报价高出预算太多而无法接受,业主就应该和装修方继续商谈,在充分沟通的前提下达成认知的一致,使双方合作愉快。

 

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